1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
セザール大崎広小路
東京都品川区西五反田八丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 66.76㎡の場合
相場
8,152万円
122.1万円/㎡
4,182
6,828
9,475
12,122
AI査定結果
推定相場価格
8,152万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,828万円〜9,475万円
102.3万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール大崎広小路
6,880万円（103.1万円/㎡）/ 1階 / 66.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,880万円 | 103.1万円 | 1階 | 66.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 6,980万円 | 104.6万円 | 1階 | 66.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,240万円 | 118.1万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 5,980万円 | 101.6万円 | 1階 | 58.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 6,480万円 | 104.5万円 | 2階 | 61.99㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 6,780万円 | 115.2万円 | 1階 | 58.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 7,280万円 | 117.8万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 7,280万円 | 118.8万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,380万円 | 120.4万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 7,280万円 | 109.0万円 | 1階 | 66.76㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は118.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,680万円 | 113.3万円 | 50.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | 東急ドエル・アルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,980万円 | 125.5万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,680万円 | 120.8万円 | 71.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,900万円 | 124.7万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/18 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 7,000万円 | 112.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,880万円 | 109.4万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | SILVERY高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,950万円 | 120.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/05 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 5,750万円 | 106.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 7,980万円 | 99.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 7,210万円 | 126.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 116.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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